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有钱人的世界,昆明公司花1.25亿租写字楼

2016-09-26

  近日,办办网获悉,昆明一单位花1.25亿元租写字楼,一租就是20年,而这笔费用完全足以买下所租房产。这种偏租不买的行为真实体现了有钱任性的土豪个性。

  据办办网了解到,昆明市房屋交易产权管理处与昆明市公租房管理公司(出租方)签署了一份租赁协议。协议规定,昆明市房屋交易产权管理处租赁泽惠园小区11、12幢的一、二、三层裙楼及13幢一、二层裙楼,用于办公。总面积11598.55平方米,租赁期限为20年。
日前有昆明市民质疑,昆明市房屋交易产权管理处租房用于办公未经过政府采购的招投标程序,所租房屋是昆明市市级保障房工程泽惠园小区的商业配套用房。

  花上1.25亿元却宁租不买,这看似不合理,相关人士却有着充足的解释:这属于市场行为;租金是以合规性资金列支,不属于政府采购范围,为何最终租金高于售价不好置评。租赁关系手续合乎程序。但用租金高于售价的方式获得办公用房,确实不符合“理性经济人”思维,因为不合算:最简单的理解,租,产权还是人家的;买,产权则归自己。

  这“不好置评”的背后,公众担心的是里面可能有“猫腻”。尽管涉事管理处属于自收自支的事业单位,但只要这“合规性资金”有财政性资金,那未经过政府采购程序显然是违法的。其次,保障性住房的生活配套设施用地变成事业单位办公场地,看上去,也确实有“与己方便,与人不便”之嫌。由此可见,在写字楼方面,我国市场监管还存在这一些漏洞,如何合理分配资源,让写字楼出租方和租赁方能够供需达到平衡,是市场发展的方向。

 

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